lilisah Wed Jun 22 2011, 08:55PM Membri inregistrati #4280 Membru din : Wed Jun 22 2011, 08:29PM
posturi: 1 buna ziua tuturor as vrea sa ma ajutati cu niste pareri...unui angajat de la MAPN i-a decedat un parintemdupa care s-a impartit apartamentul in care mai stau 2 frati.iar respectivul sta in chirie si plateste chirie.in acelasi timp nu se poate folosi de partea lui de avere niki macar so vanda.Este normal asa ceva?de ce el nu mai primeste chirie?
Klaus Wed Jun 22 2011, 09:37PM Membri inregistrati #3279 Membru din : Wed Sep 08 2010, 09:22AM
posturi: 405 Probabil pentru ca un jurist a interpretat ca odata cu dezbaterea mostenirii a devenit propietar pe o cota parte dintr-o locuinta (pentru care plateste impozit la circa financiara).
Parerea mea
Am mutat aici daca doriti sa continuati discutia, daca da ma puteti lamuri si pe mine cu niste aspecte:
Detailati putin situatia si intreb daca succesiunea legala a fost facuta sau nu?
Situatia este clara, a se citi Ordonanta referitoare la chirie. Daca persoana in cauza a acceptat succesiunea, adica a devenit proprietar NU mai poate primi compensatia pentru chirie nici daca renunta la proprietate. Poate sta in chirie la oricare din frati (la parinti NU). Unica varianta in care mai poate primi este sa nu fi acceptat succesiunea. Am trecut prin asta ...
Pai din aceste motive am intrebat de succesine, in lipsa acceptarii el nu dobandeste vre-un drept de propietate ce ar putea intra in coflict legal cu dispozitiile ordinului M.75 din 6 mai 2004. Daca a acceptat succesiunea el devine cota parte propietar al imobilului.Sub acest aspect ordinul nu face nici o diferenta intre drept de propietate pe cote-parti si drept de propietate ad intergum.Asfel beneficiarul compensatiei de chirie nu mai poate beneficia de acest drept incepand cu data intrarii / punerii in posesie.
poate sa-mi confirme cineva daca se acorda compensatie de chirie la un apartament la care e fratele proprietar? e ceva concret in lege sau e la latitudinea comisiei? va multumesc
Din cate stiu este interzis inchirierea de la rude de gradul I (sau II?). Nu pot da exact articolul din OMAI, este bine sa te documentezi. Comisia nu stabileste, ci aplica. Am intalnit o situatie asemanatoare, cand un cadru militar avea contract de inchiriere cu soacra. Comisia neavand curiozitatea sa se uite in dosarul de la RU (nefiind scris in procedura ), a propus acordarea compensatiei, iar dupa o vreme, cand s-a descoperit treaba asta, a trebuit sa dea banii inapoi. O scuza a fost ca soacra (in acte proprietar) era afina cu militarul.
Exista un og 4/2008 care permite sistarea platilor compensatorii de catre angajator in cazul in care se dovedeste existenta gradului de rudenie II-inclusiv intre partile contractante. Au mai incercat si altii, prin instante, jurisprudenta nu este favorbabila unei asemenea practici: LINK
Dupa multe cautari(sa nu-i spun altfel) am aflat,in sfarsit, formula de calcul a compensatiei de chirie care este urmatoarea:solda functiei de baza(solda de functie+solda de grad+gradatie)x40%-25%+15%.Valoarea soldei functiei de baza nu este cea de acum,este cea din decembrie 2009,adica inaintea taierilor salariale.Acum va propun atentiei un mic exercitiu de matematica:1100x40%-25%+15%=?.Din calculele mele reiese suma de 330.Deci,daca reiese suma de 330,mie de ce imi dau 320?Asta fara a mai pune la socoteala faptul ca 1100 ala este acum deja taiat cu 25% si adunat cu 15%.
Buna ziua! Are cineva cunostinta de noul proiect de lege ce ar fi emis de dlaj/dmru cu privire la acordarea compensatiei lunare pentru chirie? Nu am gasit pe nicaieri date suplimentare doar anumite idei vanturate cum ca se doreste acordarea compensatiei si in cazul celor care cumpara locuinta prin credit iar statul sa acopere din rata panal la 50% din salariu. De asemenea, sunt anumite precizari care vin sa atace pe cei care, in ciuda posibilitatilor materiale, nu au locuinta in garnizoana unitatii iar in schimb au prin alte orase sau la munte/mare doar pentru a nu renunta la compensatia pentru chirie. In cazul celor mici, statul iese bine pentru ca daca iti iei casa si ai rata de 1200lei iar compensatia pentru chirie este de 800lei, atunci ramai cu 800lei acoperiti de stat, indiferent ca peste ani, evident, procentul de 50% din salariu ar depasi acei 800 de lei. Poate aduce cineva informatii suplimentare pe acest subiect?
Forums
), a propus acordarea compensatiei, iar dupa o vreme, cand s-a descoperit treaba asta, a trebuit sa dea banii inapoi. O scuza a fost ca soacra (in acte proprietar) era afina cu militarul. 
